楼顶屋面产权归该栋建筑物所有住户共有。依据《物权法》等法律规定，业主对建筑物专有部分外共有部分享共有权，顶层住户使用楼顶需经全体住户同意，否则侵犯其他业主权利。不及时处理可能引发产权纠纷，影响邻里关系和谐。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼顶屋面归全体业主。具体操作：1. 协商：与顶层住户及其他业主沟通，明确楼顶使用权及收益分配；2. 调解：若协商不成，可请物业或社区介入调解；3. 诉讼：若调解无果，收集证据，向法院起诉，依据《物权法》等法律维护权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼顶屋面产权问题常见处理方式是协商或诉讼。协商不成时，可通过法律途径解决，向法院提起诉讼，依据法律规定明确产权归属，维护自身权益。选择处理方式时，应考虑效率、成本及邻里关系。
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